Входящее в группу «Эталон» АО «Бизнес-недвижимость» реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», которым управляет УК «Аурум инвестмент». Судя по данным сервиса Asseto, закрытие сделки произошло еще в мае. Объект представляет собой пятиэтажное здание бывшей АТС, возведенное в 1995 году, с суммарной площадью 3671,5 квадратного метра. В «Эталоне» подтвердили факт продажи, пояснив, что группа избавляется от объектов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом и значимыми перспективами развития.
Не удалось выяснить ни мотивы «Аурум инвестмент» при покупке актива, ни состав пайщиков ЗПИФ «Крассула кэпитал» — в управляющей компании на запрос «Ведомостей» не ответили. Примечательно, что этот же фонд в декабре прошлого года приобрел у «Эталона» иное здание АТС на Тушинской улице, однако спустя всего две недели перепродал его девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. В конце 2022-го другой фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Как ранее информировали консультанты, этот ЗПИФ работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, являющегося акционером O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Когда была закрыта сделка по продаже бизнес-центра на Скобелевской улице?
Сделка была закрыта в мае, как следует из данных сервиса Asseto. Эта информация подтверждается, хотя точная дата не называется. Объект представляет собой пятиэтажное здание бывшей АТС 1995 года постройки.
Почему группа «Эталон» продала этот бизнес-центр?
В «Эталоне» пояснили, что группа избавляется от объектов, которые не обладают приоритетным градостроительным потенциалом и значимыми перспективами развития. Это объясняет решение продать здание на Скобелевской улице.
Какие еще сделки с недвижимостью совершал этот фонд «Аурум инвестмент»?
В декабре прошлого года фонд «Крассула кэпитал» приобрел у «Эталона» здание АТС на Тушинской улице, но через две недели перепродал его West Wind Group. Также в конце 2022 года другой фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент».
